Energieausweis nach GEG
Kurzantwort: Der Energieausweis dokumentiert die energetische Qualität; für Verkauf, Vermietung und Sanierungsplanung relevant.
Beratungsschwerpunkte
- Abgrenzung Verbrauchs- vs. Bedarfsausweis
- Modernisierungspfad und Fördermix (BEG/KfW)
- Abstimmung mit Sanierung und Wärmepumpe
Verbrauchs- vs. Bedarfsausweis
Kurzantwort: Der Verbrauchsausweis stützt sich auf Ist-Daten; der Bedarfsausweis modelliert die energetische Qualität der Gebäudehülle und Anlagentechnik – jeweils unterschiedliche Anwendungsfälle im Transaktions- und Planungskontext.
Transaktion
Kauf/Miete: Transparenz für Parteien, Modernisierungsbacklog erkennbar machen.
Sanierung
Varianten der Hülle und Anlagentechnik gegenüberstellen; Förderfähigkeit vorbereiten.
Typische Fehlerquellen
- Falsche Zuordnung von Teilflächen und Nutzungsarten.
- Veraltete Datenbasis nach größeren Umbauten.
- Fehlende Abstimmung mit tatsächlicher TGA-Betriebsstrategie.
Nächste Schritte
Kombinieren Sie den Energieausweis mit Sanierungsplanung, Wärmepumpe und betrieblichem Energieaudit.